原標題：父母的房為啥姑姑有繼承權?

　　不懂繼承這些事兒，可能會吃大虧

　　父母花錢買的房子，為啥姑姑有繼承權?男子終生未娶妻，他的房產誰來繼承?兒子想繼承父母留下的房產，開不出爺爺?shù)乃劳鲎C明怎么辦?

　　近幾日，不少市民咨詢繼承方面的事宜，4月6日，記者連線大慶市公證處主任王喜鳳，為市民答疑解惑。

　　父母的房子 為啥姑姑有繼承權?

　　三年前，許先生的父親患了重病，很快撒手人寰。

　　父親去世后，留下了一套房屋，一直由許先生的母親居住，這兩年，母親的身體大不如前，就想將房屋趕緊過戶到許先生的名下，免得以后出羅亂。

　　本以為這件事情很容易辦理，但有人告訴許先生，如果想繼承房屋，需要通過法院訴訟或者辦理繼承公證，才能辦理過戶手續(xù)。

　　想想訴訟挺麻煩，許先生就想辦理繼承公證。

　　許先生的爺爺，已先于許先生的父親去世多年，但許先生的奶奶在許先生父親去世之后，才去世，許先生還有兩個姑姑。

　　有人告訴許先生，他的兩個姑姑也享有繼承權，如果要將房屋過戶到許先生名下，許先生的兩個姑姑必須同意放棄繼承權。

　　許先生有點想不通，房子明明是父母花錢買的，姑姑們一分錢也沒有掏，如今他想繼承房屋，怎么還與姑姑有關呢?

　　解答

　　王喜鳳：《民法典》規(guī)定，人去世后就發(fā)生了繼承，死者生前如果有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，要按遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理;如果沒有，就按法定繼承來辦理。

　　首先，由被繼承人的第一順序繼承人，也就是死者的父母、配偶、子女繼承，沒有第一順序繼承人的，由第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。

　　因為許先生的奶奶在許先生的父親去世之后、遺產分割之前死亡，所以，許先生奶奶有繼承許先生父親遺產的權利，當許先生奶奶又去世后，遺產繼承的權利，就轉移到了許先生奶奶的法定繼承人身上。因此，許先生的兩個姑姑，間接地對許先生父親的遺產，也有了繼承權，即所謂的轉繼承。

　　未娶妻生子 房產該由誰來繼承?

　　市民李先生，終生未娶妻，去世后留下一處房產，家人們想讓其侄女李女士，繼承這套房屋。

　　李女士說 ，親人們生活雖沒有大富大貴，但都還算不錯，大家有心讓她繼承這套房屋，而她不太了解繼承方面的事宜，她想知道，自己是否有這套房屋的繼承權;如果有，怎樣把這套房屋過戶到自己名下。

　　據了解，李先生生前由于種種原因，一生未娶，膝下更無子嗣，他的父母在多年前已經去世，他共有四個兄弟姐妹，其中他的哥哥，也就是李女士的父親，離異后未再婚，在李先生去世不久后也去世了。

　　李女士說，家里除了她之外，還有一個弟弟和一個妹妹，面對這樣的家庭關系，都哪些人擁有這套房屋的繼承權呢?

　　解答

　　王喜鳳：李女士想獨立繼承房產，情況有些復雜。

　　李先生的父母，多年前就已去世，且他沒有配偶和子女，即沒有第一順序繼承人，那么，房產就得由第二順序繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承，既然李先生的祖父母、外祖父母都已去世，房產就由李先生的四個兄弟姐妹繼承。

　　李先生的哥哥也去世了，他的繼承權，就轉到了他的三個孩子身上，也就是說，李女士及其弟弟、妹妹，擁有這套房屋的繼承權。

　　如果李女士想獨自繼承房屋，李先生其他的親人，需要放棄繼承。

　　繼承房產 開不出死亡證明怎么辦?

　　袁先生的父母，生前擁有一套房屋，房產歸袁先生獨立所有。袁先生的爺爺奶奶多年前就去世了，本以為兒子繼承父親的財產是理所應當?shù)氖�，卻聽人說，如果袁先生想繼承父親的房屋，需要開具爺爺奶奶的死亡證明。

　　“父親在他的父母去世后，給人放牛，生活過得很苦，從我們記事起，父親就沒提過老家的事情，好像父親的過去是他心中的一塊疤，所以我們幾個知道得很少，僅有的這點情況，也是從母親口中得知的。”

　　袁先生的兒子說，打他記事起，和老家就沒有任何親人來往，也不知道爺爺奶奶的任何信息，根本沒有辦法提供他們的死亡證明。

　　袁先生想知道，這種情況下，自己如何能將房屋過戶到自己名下。

　　解答

　　王喜鳳：按照規(guī)定，如果袁先生的兒子想辦理繼承權公證，需要提供死者父母去世相關證明，可死者父母有關情況年代久遠，想出具證明實在困難。

　　建議袁先生的兒子，查找父親的人事檔案，或者找一找了解父親家庭情況的知情人，來公證處進行證明。

　　比如，袁先生的同事、鄰居、親屬等，與袁先生生前關系很密切的人，他們的證明，能起到很大的作用。

　　繼承公證 這些材料要提前準備好

　　遺產是逝者留給親人的財產，但是現(xiàn)實生活中，很多家庭因為法律意識不強或者怕麻煩，親人去世后，沒有及時辦理繼承手續(xù)，當需要辦理賣房或過戶時，由于時間或者其他因素的影響，導致繼承人數(shù)量越來越多，繼承關系越來越復雜，麻煩的同時，還可能產生新的家庭矛盾。

　　在此建議廣大市民，如果想辦理繼承，一定要趁早，拖得越久，后期就會越麻煩。

　　那么，如果繼承人想辦理繼承公證，需要準備哪些材料呢?

　　王主任稱，提前準備好被繼承人的死亡證明;繼承人的身份證明、戶口簿;被繼承人遺留的財產所有權證明及財產清單;親屬關系證明(由被繼承人或繼承人所在單位人事部門或其住所地的基層人民政府，含派出機構出具)。

　　如果繼承人中有死亡的，應在證明上，注明其在何時何地死亡、生前住址、提供死亡證明及其親屬關系證明;有第一順序繼承人繼承時，不必提供第二順序繼承人的情況證明。

　　大慶晚報記者 范紅敏