關(guān)于房產(chǎn)交易

　　近日，網(wǎng)友“080365”通過“百湖民聲”大慶市網(wǎng)絡(luò)問政平臺進(jìn)行問政：

　　請問不動產(chǎn)登記如何辦理?房產(chǎn)交易需要不動產(chǎn)證嗎?

　　5月24日市自然資源局回復(fù)如下：

　　為方便群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，我們會同市住建、稅務(wù)等部門在市、區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大廳，建設(shè)大廈、龍南房產(chǎn)交易中心大廳設(shè)置了不動產(chǎn)登記綜合受理窗口，您可以持相關(guān)申請材料前往申請辦理。

　　需要提醒您的是，根據(jù)市政務(wù)服務(wù)中心通知要求，因疫情防控需要，為避免人群集聚，從4月21日起，辦理業(yè)務(wù)需要提前預(yù)約。

　　《物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此您辦理房屋交易后，還應(yīng)辦理不動產(chǎn)登記才能發(fā)生物權(quán)效力;不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，會依法向您核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。

　　目前，我市房屋交易、不動產(chǎn)登記和繳稅已實(shí)現(xiàn)“一窗受理、并行辦理”，您只需提一次申請，交一次材料，就能一并辦理房屋交易、不動產(chǎn)登記和繳稅業(yè)務(wù)。

　　關(guān)于公積金貸款

　　近日，網(wǎng)友“leehy1989”通過“百湖民聲”大慶市網(wǎng)絡(luò)問政平臺進(jìn)行問政：

　　辦理公積金貸款，夫妻共有，只用一方的公積金，需要夫妻雙方都到場辦理公積金貸款嗎?

　　5月24日市公積金管理中心回復(fù)如下：

　　您好，共有房產(chǎn)申貸，配偶即使不參與貸款，也要錄入相關(guān)信息，因此需要到場辦理。