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　　請(qǐng)問，我的房子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過幾年就要到期了，應(yīng)該怎么辦？二手房過戶，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證多久能下來？費(fèi)用是多少？購(gòu)房時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記日期為標(biāo)準(zhǔn)嗎？大慶市各縣區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口電話是多少？謝謝！

　　市自然資源局回復(fù)如下：

　　一、針對(duì)住宅用地到期問題，依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》(國(guó)土資廳函〔2016〕1712號(hào))，在尚未對(duì)住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期作出法律安排前，少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，可按以下過渡性辦法處理：

　　1.不需要提出續(xù)期申請(qǐng)。少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，權(quán)利人不需要專門提出續(xù)期申請(qǐng);

　　2.不收取費(fèi)用。市、縣國(guó)土資源主管部門不收取相關(guān)費(fèi)用;

　　3.正常辦理交易和登記手續(xù)。此類住房發(fā)生交易時(shí)，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》(國(guó)土資廳函﹝2016﹞1712號(hào))辦理相關(guān)手續(xù)”。

　　二、二手房過戶屬于轉(zhuǎn)移登記，辦結(jié)時(shí)限為1個(gè)工作日。

　　三、不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅：80元/宗;非住宅：550元/宗，涉及到的具體稅費(fèi)問題還請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。

　　四、登記部門登記時(shí)間按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。涉及繳稅的購(gòu)房時(shí)間請(qǐng)咨詢稅務(wù)部門。

　　五、市政府行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-6158233

　　龍鳳區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-6216100

　　高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-6041926

　　讓胡路區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-5152787

　　薩爾圖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-4608611

　　紅崗區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-8886092

　　大同區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-6165941

　　林甸縣不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-3329563

　　杜蒙縣不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-3423992

　　肇源縣不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-8210017

　　肇州縣不動(dòng)產(chǎn)登記窗口咨詢電話：0459-8532400