出租人出租房屋時(shí)如何到公安機(jī)關(guān)登記?

　　出租人須持租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、出租人和承租人(全部)身份證件復(fù)印件，到房屋所在地公安機(jī)關(guān)所屬社區(qū)警務(wù)隊(duì)或派出所登記備案，簽訂責(zé)任狀，公安機(jī)關(guān)登記備案不收取任何費(fèi)用。

　　出租人依法登記后，承租人可享受哪些權(quán)利?

　　承租方為外地戶籍的，承租人在出租人依法登記備案后，可申請(qǐng)大慶戶籍，居住滿6個(gè)月的，可辦理居住證，享受大慶市政府的相關(guān)惠民政策。

　　對(duì)出租人、承租人違法行為有何處罰?

　　(一)對(duì)出租人(單位)違法行為的處罰

　　房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的;房屋出租人或者其委托代理人、中介機(jī)構(gòu)、用人單位未按照規(guī)定報(bào)送流動(dòng)人口相關(guān)信息的;房屋出租人或者其委托代理人未與公安機(jī)關(guān)簽訂《治安責(zé)任保證書》;房屋出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的，可以依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。

　　(二)對(duì)承租人違法行為的處罰

　　承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的;利用出租房屋非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的;使用虛假材料或者其他欺騙手段申報(bào)居住登記、變更登記或者申領(lǐng)居住證的，可以依據(jù)法律進(jìn)行處罰。

　　公安機(jī)關(guān)提醒大家：在租房時(shí)進(jìn)行備案不但能加強(qiáng)出租房屋管理和流動(dòng)人口服務(wù)，更有效地保護(hù)房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，還可以使外地戶籍人口享受大慶市的惠民政策。